Planerar du att renovera lägenhet, villa eller radhus i Stockholm? Då är det naturligt att ha frågor om pris, tidsåtgång, ROT-avdrag och vad du bör tänka på innan projektet startar.
På Svea Projekt & Renovering hjälper vi kunder genom hela renoveringsprocessen från planering och förberedelser till genomförande och färdigt resultat. Här har vi samlat svar på några av de vanligaste frågorna om renovering Stockholm 2026.
Vad kostar en totalrenovering i Stockholm 2026?
Priset för en totalrenovering i Stockholm varierar beroende på bostadens storlek, nuvarande skick, materialval och hur omfattande arbetet är.
Som ett generellt riktvärde kan en totalrenovering av en lägenhet kosta cirka 15 000–22 000 kronor per kvadratmeter. Vid exklusiva materialval, omfattande planlösningsändringar eller komplicerade VVS- och elarbeten kan priset bli högre.
En totalrenovering kan exempelvis omfatta:
- Rivning och förberedande arbeten
- Målning och spackling
- Nya golv
- Köksrenovering
- Badrumsrenovering
- Elinstallationer
- VVS-arbeten
- Snickeriarbeten
- Förändring av planlösning
- Montering och slutfinish
För en lägenhet på 75 m² kan en omfattande totalrenovering grovt räknat hamna omkring 1 125 000–1 650 000 kronor, beroende på projektets omfattning, bostadens befintliga skick och materialval.
Det är viktigt att komma ihåg att detta är ett riktpris. En lägenhet där kök och badrum behåller sina befintliga placeringar kan bli billigare, medan större förändringar av planlösning, VVS, el och specialanpassade lösningar kan höja slutkostnaden.
Varje bostad och renovering är unik. Därför rekommenderar vi på Svea Projekt & Renovering alltid att projektet bedöms individuellt innan en exakt offert lämnas.
Vad påverkar priset på en totalrenovering?
Två lägenheter med samma boyta kan ha helt olika renoveringskostnader. Det som framför allt påverkar priset är bostadens befintliga skick och hur stora förändringar som ska göras.
Att behålla befintlig planlösning och placering av kök och badrum är exempelvis normalt betydligt billigare än att flytta väggar, avlopp, vattenledningar och elinstallationer.
Äldre fastigheter kan dessutom innebära överraskningar när golv, väggar och gamla installationer öppnas upp. Det är därför klokt att ha en ekonomisk reserv på omkring 10–15 % av projektbudgeten för eventuella oförutsedda arbeten.
Hur lång tid tar en totalrenovering av en lägenhet?
En totalrenovering av en lägenhet i Stockholm tar vanligtvis omkring 6–12 veckor, men tidsplanen varierar beroende på lägenhetens storlek och vilka arbeten som ska genomföras.
För en lägenhet på omkring 75 m² där kök, badrum, golv och ytskikt renoveras är en realistisk byggtid ofta omkring 8–12 veckor. Om planlösningen förändras eller omfattande VVS- och elarbeten krävs kan projektet ta längre tid.
Det är också viktigt att räkna med tiden före själva byggstarten. Projektering, materialbeställningar, leveranstider och eventuella godkännanden från bostadsrättsföreningen kan påverka den totala tidsplanen.
På Svea Projekt & Renovering lägger vi stor vikt vid planeringen innan arbetet startar. En genomtänkt arbetsordning minskar risken för onödiga förseningar och gör det enklare att hålla både tidsplan och budget.
Vad kostar en köksrenovering i Stockholm?
Priset för en köksrenovering i Stockholm beror framför allt på kökets storlek, materialval och hur mycket som ska förändras.
En komplett köksrenovering kan som riktvärde kosta cirka 110 000–320 000 kronor. Ett enklare projekt där stora delar av köket behålls kan bli billigare, medan ett exklusivt eller platsbyggt kök kan kosta 400 000 kronor eller mer.
I priset kan bland annat följande arbeten ingå:
- Rivning av befintligt kök
- Montering av köksskåp
- Bänkskivor
- Golv och målning
- Elinstallationer
- Belysning
- VVS och inkoppling av vatten
- Montering av vitvaror
- Snickeriarbeten
En av de största kostnadsfaktorerna är om kökets placering eller planlösning förändras. Att flytta diskho, avlopp, vatten eller andra installationer innebär normalt mer arbete än att bygga det nya köket kring befintliga anslutningar.
Vill du renovera köket i Stockholm?
Svea Projekt & Renovering hjälper dig att planera och genomföra din köksrenovering med fokus på funktion, kvalitet och ett resultat som passar bostaden.
Kontakta oss för offert på köksrenovering i Stockholm.
Hur fungerar ROT-avdrag vid renovering 2026?
ROT-avdraget kan sänka arbetskostnaden när du anlitar ett företag för renovering i din bostad.
Under 2026 är ROT-avdraget 30 % av den godkända arbetskostnaden. Avdraget gäller alltså arbetskostnaden och inte material, resor eller andra kostnader.
Det maximala ROT-avdraget är 50 000 kronor per person och år. ROT och RUT får tillsammans uppgå till maximalt 75 000 kronor per person och år.
För att kunna använda ROT-avdrag behöver du bland annat uppfylla Skatteverkets villkor och ha tillräckligt med skatt att göra avdrag mot.
Vanligtvis behöver du som kund inte själv ansöka om ROT-avdraget. Företaget gör avdraget direkt på fakturan och begär därefter utbetalning från Skatteverket.
Är ni två personer som äger bostaden och båda uppfyller villkoren kan möjligheten till ROT-avdrag bli större.
Vi rekommenderar alltid att du kontrollerar de aktuella reglerna hos Skatteverket, eftersom regler och beloppsgränser kan förändras. Läs mer
Vad ska man tänka på när man väljer byggfirma i Stockholm?
Att välja rätt byggfirma i Stockholm är minst lika viktigt som att välja rätt material.
En seriös byggfirma ska kunna förklara vad som ingår i arbetet, hur projektet ska genomföras och vad olika delar kommer att kosta.
När du jämför byggföretag bör du bland annat kontrollera:
- F-skatt och företagsuppgifter
- Ansvarsförsäkring
- Referenser och tidigare projekt
- Vad som faktiskt ingår i offerten
- Vilka material som ingår
- Hur tilläggsarbeten hanteras
- Betalningsplan
- Preliminär tidsplan
- Vilka underentreprenörer som används
- Garantier och dokumentation
Titta inte enbart på totalsumman. En billig offert kan bli dyr om viktiga arbetsmoment saknas och senare tillkommer som extraarbeten.
På Svea Projekt & Renovering tror vi på tydlig kommunikation från början. Du ska förstå vad som ska göras, vad som ingår och hur projektet är planerat innan arbetet startar.
Behöver man bygglov för att bygga altan?
Det beror på altanens utformning, höjd och placering samt vilka bestämmelser som gäller för fastigheten.
I vissa situationer kan en altan byggas utan bygglov, medan andra konstruktioner kräver bygglov eller andra godkännanden.
Reglerna kan bland annat påverkas av:
- Altanens höjd över mark
- Avstånd till tomtgräns
- Placering i förhållande till byggnaden
- Detaljplanen för området
- Om fastigheten eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefullt
- Eventuella murar, plank eller tak i anslutning till altanen
Eftersom förutsättningarna varierar mellan olika fastigheter rekommenderar vi att du kontrollerar vad som gäller med kommunen innan byggstart.
Svea Projekt & Renovering kan hjälpa till med planering och genomförande av altanbygge i Stockholm och anpassa lösningen efter huset och tomtens förutsättningar.
Vad kostar ett fönsterbyte i Stockholm?
Ett komplett fönsterbyte i Stockholm kan som ungefärligt riktvärde kosta 6 000–16 000 kronor per fönster, inklusive fönster och montering.
Priset påverkas bland annat av:
- Fönstrets storlek
- 2-glas eller 3-glas
- Trä eller trä/aluminium
- Specialmått
- Spröjs och design
- Antal fönster
- Fastighetens konstruktion
- Hur lätt eller svårt fönstren är att komma åt
- Behov av invändiga och utvändiga återställningsarbeten
Vid byte av många fönster samtidigt kan kostnaden per fönster ofta bli lägre eftersom etablering och arbetsmoment kan effektiviseras.
Ett fönsterbyte handlar dessutom om mer än utseende. Moderna energieffektiva fönster kan bidra till bättre komfort, mindre kallras och lägre värmeförluster.
När lönar sig tilläggsisolering?
Tilläggsisolering kan vara en bra investering när huset har hög energiförbrukning eller bristfällig isolering.
Vilken åtgärd som ger bäst ekonomi beror på hur huset är byggt.
Tilläggsisolering av vind
Vinden är ofta en av de första delarna av huset som är värd att undersöka. Om isoleringen är gammal eller otillräcklig kan mer isolering minska värmeförlusterna relativt kostnadseffektivt.
Tilläggsisolering av fasad
Att tilläggsisolera en fasad enbart för att minska energiförbrukningen kan innebära en lång återbetalningstid.
Däremot kan kalkylen bli betydligt bättre när fasaden ändå ska renoveras. Ställning, etablering och flera andra kostnader finns då redan i projektet och merkostnaden för isoleringen blir lägre.
Samma princip gäller exempelvis isolering av källarväggar när huset ändå ska dräneras.
Det är därför ofta bättre att samordna energiförbättringar med andra planerade renoveringar än att genomföra varje åtgärd separat.
Renovering Stockholm – Svea Projekt & Renovering
Att renovera en bostad är en stor investering. En väl genomförd renovering kräver därför mer än duktiga hantverkare det krävs planering, samordning och tydlig kommunikation genom hela projektet.
Svea Projekt & Renovering hjälper privatpersoner och fastighetsägare med renoverings- och byggprojekt i Stockholm. Vårt mål är att göra processen tydlig och skapa ett slutresultat där funktion, kvalitet och finish hänger ihop.
Vi kan hjälpa till med bland annat:
- Totalrenovering av lägenhet och hus
- Köksrenovering
- Badrumsrenovering
- Måleri och ytskikt
- Golvläggning
- Snickeriarbeten
- Altaner
- Fönsterbyte
- Ombyggnation
- Renovering och byggservice
Planerar du en renovering i Stockholm?
Oavsett om du funderar på att renovera ett kök, göra om hela lägenheten eller genomföra ett större byggprojekt är en bra planering grunden för ett lyckat resultat.
Kontakta Svea Projekt & Renovering för att berätta om ditt projekt och få en offert.
Vi hjälper dig att gå från idé och planering till en färdig renovering.
